Ordförandena från fyra hyresgästföreningar i Stockholms innerstad är djupt upprörda över bostadsförslaget som lagts fram i en proposition av regeringen den 30 mars. Förslaget innebär bland annat att dagens hyrestak försvinner och ersätts med ett hyrestak som bestäms av alla förhandlade hyror. Hyrorna i privatägda fastigheter kommer i praktiken att bli hyresnormerande.

Klicka på Läs mer för att ta del av uttalandet från orförandena för Kungsholmens, Norrmalms, Södermalms och Östermalms hyresgästföreningar.

Uttalande

"Regeringen har i en proposition lagt förslag för hyresrätten som är förödande för oss och för hyresgästerna på alla tillväxtorter.

Som boende i en snabbväxande region med ett lågt bostadsbyggande till alldeles för höga priser och hyror blir ju djupt oroade över regeringens för-slag.

Regeringen föreslår att hyrorna i det privatägda beståndet helt ska frikopplas från allmännyttans hyror och i praktiken istället bara jämföras med var-andra. Detta leder till marknadshyra, kanske inte marknadshyra för varje enskild lägenhet för sig men för beståndet som helhet.

I våra områden dominerar den privatägda hyresrätten och cirka sju procent av Sveriges bestånd finns hos oss. Redan idag har hyrorna i det privata ge-nom brister i förhandlingarna skenat iväg till cirka 15 procent över allmännyttans hyror. Ett antal hus har hyror som är 25 procent högre än i allmän-nyttan.

Om det blir fritt fram att jämföra hyror med det privata kommer genom hy-reslagens regler de högsta privata hyrorna att styra. Och vi kan förvänta oss hyror som alla blir en bit över de högsta. Men inte nog med det. Varje halvår kan fastighetsägaren begära höjd hyra och varje gång får rätt till att få lite högre än de högsta hyrorna. De privata fastighetsägarna får som förslagen beslutas möjlighet att saxa upp sina hyror i snabb takt.

Allt tal om att kostnaderna i det privata nu ska granskas är helt felaktigt, det är de högsta hyrorna som styr, och fastighetsägarföreningen har redan börjat leta efter särskilt höga hyror som de ska jämföra med.

Vi hyresgäster har i genomsnitt låga inkomster. I innerstaden är hyresgäs-ternas hushållsinkomster cirka 20 procent lägre än genomsnittsinkomsterna i länet. Vi har kunnat ha en hygglig bostadsstandard eftersom hyrorna i grun-den har styrts av allmännyttans självkostnadsregler, även om de privata fått ligga lite högre.

Om allmännyttans självkostnadsregler tas bort och privatbeståndet släpps fritt får det stora följder. Vi kommer att få sänkt standard och tvingas bo i mindre bostäder Dessutom blir otryggheten total.

Vi vet att bostadsrättsinnehavare och villaboende har fått stora kostnads-sänkningar de senaste åren och att vi som hyresgäster redan är missgynnade. Att vi nu ska få det ännu sämre är helt orimligt.

Vi tror att de förslagna reglerna är helt förödande för hyresgästerna, för en bostadspolitik för en god bostad och för möjligheterna för Stockholmsregionen att växa och spela en roll för hela Sveriges ekonomiska utveckling.

Vi tror också att de föreslagna reglerna skulle leda till en kraftigt förstärkt segregation och en folkomflyttning inom Stockholmsregionen med svåra och farliga sociala följdverkningar. Kraftigt ökat behov av kommunalt bo-stadsstöd blir troligen aktuellt dessutom!

Lägg förslagen i soptunnan!

Stockholm den 30 mars 2010
Ordförandena för Hyresgästföreningarna på Kungsholmen, Norrmalm, Södermalm och Östermalm"

Ladda ner uttalandet som pdf  (40k) här