Läs Brf Zinkens ekonomiska plan

Vid ombildning måste enligt bostadsrättslagen en ekonomisk plan upprättas och registreras av Bolagsverket. Avsikten är att ge skydd mot uppkomsten av ekonomiskt ohållbara projekt och ge medlemmarna god insyn i föreningens ekonomi. Den ekonomiska planen har också ett särskilt syfte, nämligen att utgöra beslutsunderlag för hyresgästerna vid beslut om förvärv av fastighet för ombildning.

Planen ska innehålla uppgifter om kostnader, finansiering och besiktningsprotokoll. Den ska dessutom innehålla en ekonomisk prognos och känslighetsanalys. Utvecklingen av medlemmarnas årsavgifter beror av föreningens intäkter och kostnader på kort och lång sikt. De ska bedömas i en prognos utifrån antaganden om räntor och inflation. Känslighetsanalysen ska visa konsekvenser av olika avvikelser från prognosen.

Brf Zinkens stämma för beslut om förvärv hålls den 9 juni. Det är mycket viktigt att så många som möjligt tar del av och granskar den ekonomiska planen. Beslutet 9 juni har ingenting med de eventuella enskilda köpen av borätter att göra. Även vi som säger nej till ombildning¹ och som vill ha kvar Stockholmshem som värd, har möjlighet att köpa våra lägenheter senare om vi så skulle vilja om en ombildning blir verklighet.

Det omröstningen gäller är ett kollektivt beslut att förvärva fastigheterna Krukomakaren 4, 7, 8, 12, 13, 14 och 15 för 750 miljoner kronor. Ett ansvarsfullt beslut som berör många människor, inte minst alla oss som vill förbli hyresgäster hos Stockholmshem.

Planen ska enligt lag vara tillgänglig för hyresgästerna innan beslut om förvärv fattas. Enligt Brf Zinken ska planen finnas tillgänglig för alla i början på vecka 23. Läs den! Den har betydelse både för dig själv och oss alla oavsett om vi är för eller emot ombildning. Och den är ett viktigt beslutsunderlag för dig som tänker rösta ja. Inte minst nu när räntorna börjar röra sig uppåt och marknadsvärden på borätter stagnerar och troligen faller. Då spelar prognosen och känslighetsanalysen roll.

¹) Man räknas som nej-röst genom att inte delta i stämman och inte lämna fullmakt och inte bli medlem i bostadsrättsföreningen. Man kan naturligtvis också rösta nej på själva stämman om man är medlem bostadsrättsföreningen.