Rubriken skulle kunna vara formulerad av mig. Jag har tidigare skrivit om att de skenande bostadspriserna kommer att falla förr eller senare. Men rubriken är hämtad från den statliga Bostadskreditnämnden (BKN) som igår publicerade en rapport med just den titeln.

Bostadskreditnämnden slår fast att det finnns en bubbla på den svenska bostadsmarknaden. Priserna är högre än vad som motiveras av boendekostnader, hyror och ekonomisk tillväxt och bostadspriserna är lika uppdrivna idag som vid tidigare toppar.

Dagens bostadspriser vilar på frikostig kreditgivning och låga bostadsräntor. Hushållen bär en stor ränterisk genom att finansiera sitt ägande med rörliga räntor eller med kort bindningstid. Många amorterar inte alls, man förutsätter att bostadspriserna inte har fallit för mycket den dag lånen ska betalas och att man under tiden har råd att betala räntorna.

Stockholms stadsbibliotek har avskrivit planerna på att minska på verksamheten och ersätta den med kaféverksamhet. Inget av de förslag som förelåg ansågs vara acceptabelt.

Advokatbyrån Landahl Öhman bytte första november i år namn till Landahl advokatbyrå. Landahl Öhman fungerade som konsult, mot en ersättning på två miljoner kronor, när Stockholmshems fastigheter i kvarteret Krukomakaren ombildades till bostadsrätter i september 2008

Förskolan Pysslingen vill inte längre bli bostadsrättsinnehavare i Brf Zinken som man tidigare planerat för. Det skriver föreningen på sin hemsida idag. Företaget, som fått nya ägare, kommer dock att kvarstå som hyresgäst. Det ändrade beslutet från Pysslingen kommer inte att påverka föreningens ekonomi, skriver man vidare. Men man beklagar ändå beskedet, bland annat därför att en hel del arbete lagts ner av styrelse och medlemmar för att diskutera och förbereda köpet.

>> Brf Zinkens hemsida

Det blir ingen omvandling av hyresrätter till bostadsrätter i kvarteret Linjalen på Åsögatan på Södermalm i Stockholm. På köpstämman var 43 procent för ombildning, medan 57 procent önskade att deras bostadsområde ska fortsätta vara allmännyttiga hyresrätter i Stockholmshem.

Zinkenshem.se vill framföra varma gratulationer till alla boende i Linjalen och till Rädda Linjalen - inte minst för den öppna och demokratiska kamp nätverket genomfört. Den har rönt stor uppskattning och respekt vida omkring och av kommentarer att döma även bland grannar som varit för en ombildning.

Läs mer på » raddalinjalen.blogspot.com

Februari 1975. Jag och min kärlek får av bostadsförmedlingen en lägenhet i Stockholmshem. Ett eget hem med förstahandskontrakt. Då som nu bodde man ofta på andrahandskontrakt, ja till och med på rivningskontrakt. Hela stan skulle ju rivas. Så blev det inte och rivningskvartarna kostar miljoner idag.

Månader gick och så var vi 3.

Åren gick och livet flöt på. Ibland stilla som flyter Don, ibland brusande som Stora Sjöfallet. Den ena efter den andra fick luft under vingarna och flög ur boet. En varm sommardag flög jag också.

För att leva och bo bra behöver vi en hyra som är rimlig och stabil om det ska bli pengar över för andra levnadskostnader. Så blir det inte för de flesta av oss genom att köpa våra lägenheter om vi vill bo kvar.

Bokostnaden skulle öka med flera tusen i månaden, runt 2500 kr högre för en tvåa på 63 kvadrat och 3000 för en trea på 80 kvadrat (efter skattejämkning) eller rent av mer. Dessutom måste man räkna med reparationer som bostadsrättsinnehavare får bekosta själv. Har man bostadsbidrag så kommer bidraget inte längre att täcka lika stor del av boendet.

För den som kan klara den högre boendekostnaden är frågan ändå om det är värt det. Det blir ju något annat man måste dra in på. Och det är svårt nog nu när priser på mat och annat ökar kraftigt.

Kostnader för lån ändras drastiskt om räntan går upp och skulle öka bokostnaden ännu mer. Så kan det mycket väl kan bli, Handelsbanken spådde nyligen att räntan kommer att gå upp. Det kan bli helt andra belopp än vanliga hyreshöjningar som ju i stort sett bara följer inflation och lönehöjningar. En ränta som den vi hade i mitten på 90-talet skulle leda till att många inte skulle klara lånen och riskera sina bostäder.

Ska man sälja sin lägenhet är det dyrt att köpa en annan lägenhet om man vill bo i någorlunda lika läge. Och hyresrätter är svåra att få tag på.

Det är viktigt att vi funderar noga över hur vi vill att ekonomi och boende ska vara. Vilka marginaler man har och undvika tragiska skuldfällor. Vilket liv man vill leva.

www.zinkenshem.se